Tư Vấn Hỏi Đáp

Hướng dẫn Công chứng hợp đồng, giao dịch về nhà ở.

16/07/2025 07:16

CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH VỀ NHÀ Ở Các hợp đồng, văn bản nhà ở bắt buộc phải có công chứng gồm: + Hợp đồng mua bán nhà ở giữa...

Có tên trong hộ khẩu không hẳn đã có quyền sở hữu nhà, đất

16/07/2025 07:16

Tôi đứng tên trong sổ hộ khẩu và sổ đỏ của gia đình (tại quận Đống Đa, Hà Nội). Tôi muốn cho chị gái nhập vào hộ khẩu gia đình mình...

Có được tách sổ khi chủ đất không cho mượn sổ đỏ?

16/07/2025 07:16

Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn...

Quyền sở hữu bất động sản sau ly hôn

16/07/2025 07:16

Sau khi kết hôn bố mẹ tôi đã cùng nhau xoay sở được một mảnh đất, dựng được gian nhà mái lá để cả nhà lấy chỗ sinh hoạt. Năm 1984...

Thời hạn đăng ký chuyển quyền sở hữu đối với hợp đồng tặng cho nhà đất?

16/07/2025 07:16

Cha tôi tặng và cho tôi quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, tôi phải đóng những loại thuế gì và được miễn những loại thuế gì? Chúng được...

Có phân biệt giữa đất thổ cư và đất trồng trọt không?

16/07/2025 07:16

Cha mẹ tôi có cho tôi 210m2 đất (nguồn gốc đất là của nhà nước cấp cho diện có công với cách mạng), khi đó cha mẹ tôi có làm giấy...

Có được xin lại đất đã góp vào hợp tác xã

16/07/2025 07:16

Gia đình tôi có mảnh đất trong đó bao gồm cả ao, vườn, ruộng của cha ông để lại, sau đó đất được góp vào hợp tác xã nông nghiệp để...

Để tránh rủi ro khi mua nhà cần lưu ý những gì?

16/07/2025 07:16

Hiện giờ tôi đang tính mua một căn nhà tại Thủ Đức, diện tích 3x10m. Nguyên căn nhà này diện tích ngang 6m x 10m nhưng người ta xây thành 2...

Có rủi ro khi mua nhà đang bị cầm sổ đỏ ở Ngân hàng?

16/07/2025 07:16

Tôi định mua căn nhà 2 tỷ 2 trăm triệu, nhưng sổ đỏ chủ nhà đang thế chấp tại Ngân hàng. Chủ nhà yêu cầu tôi đặt cọc với số tiền...

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

16/07/2025 07:16

Chúng tôi là công ty cổ phần, theo kế hoạch chúng tôi có thuê một khu đất để xây dựng văn phòng có thu tiền sử dụng đất với thời hạn...

Đất giãn dân có phải là đất thổ cư lâu dài không?

16/07/2025 07:16

Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm...

Sang tên sổ đỏ nhà thuộc sở hữu Nhà nước

16/07/2025 07:16

Tôi mua lại một căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước (thuộc diện 61, đã có sổ đỏ, đứng tên chủ cũ), có hợp đồng mua bán, chứng nhận của quận....

Thủ tục sang nhượng đất đai đối với Việt Kiều, người nước ngoài

16/07/2025 07:16

Câu hỏi: Tôi đang sinh sống ở nước ngoài. Hiện tôi có mua 1 miếng đất diện tích 7x20=140m2 tại Quận Nhà Bè. Đất này của Bộ Công An đã quy...

Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công xây dựng khi thất lạc biên lai thuế

16/07/2025 07:13

Năm 2007 tôi tiến hành xây dựng nhà nhưng do không đủ tiền nên tôi vay vốn ngân hàng với hạn trả nợ là 3 năm. Tôi đã trả hết nợ...

Hợp thức phần đất không được công nhận ngoài sổ hồng

16/07/2025 07:13

Năm 1990 tôi mua một căn nhà cấp 4 tại TP.HCM. Nhà đã có sổ đỏ, diện tích trên giấy chủ quyền 60m2 trong khi thực tế đến 75m2. Phần diện...

Cấp giấy hồng nhà thừa kế

16/07/2025 07:13

Năm 1989, sau khi ly hôn, mẹ tôi được cơ quan phân một căn hộ tập thể. Năm 1997, mẹ tôi qua đời. Nay tôi (là con duy nhất) muốn được...

Đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu sao được cấp sổ đỏ?

16/07/2025 07:13

Tôi mua lô đất nông nghiệp diện tích 82,5m2 ở phường 11, TP Vũng Tàu, đất có sổ đỏ riêng và được phó chủ tịch UBND tỉnh ký tháng 9-2009. Tôi...

Kiện đòi tiền thuế thu nhập cá nhân

16/07/2025 07:13

Tôi có mua một căn nhà nhưng do bên bán không chịu nộp thuế thu nhập cá nhân nên tôi phải nộp thay họ gần 30 triệu đồng. Nay họ không...

Anh tặng đất cho em có phải nộp thuế thu nhập

16/07/2025 07:13

Anh tôi có một miếng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay anh tôi muốn tặng cho tôi thì chúng tôi phải đóng những loại...

Làm sao để biết đất không thuộc dạng lấn chiếm?

16/07/2025 07:13

Năm 1989, tôi có mua một miếng đất ven sông Bình Lợi (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) bằng giấy tay và được UBND phường xác nhận, sau đó có kê khai năm 1999....